+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как проходит замена стояков при капремонте

Как проходит замена стояков при капремонте

Про замену коммуникаций при капремонте расскажите AIS А то у матушки в доме грозятся начать. Чето страшно : 1. В сантехшкафу всякие полки и прочие хозяйские улучшения сам хозяин убирает, или подрядчики УК должны снимать-ставить? Насколько вообще обычно аккуратно работают и идут на диалог? Действительно ли реально поменять канализационный стояк, чтобы всё нормально стекало, как и раньше?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как производится замена стояков водоснабжения в квартире: пошаговое руководство

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Замена стояков отопления. Ремонт продолжается.

Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить. Продажа авто, мото Вместе с Авто. Mitsubishi Outlander. Mercedes-Benz S-Класс. Читайте нас где удобно. Информация для клиентов Реклама на Е1.

Единый номер: 8 звонок бесплатный. Отдел продаж: adv iportal. Редакция: news corp. Центр поддержки пользователей портала E1. Проблемы при работе с порталом: support corp. Карта сайта. Зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи,. Адрес редакции: , Екатеринбург, ул. Шейнкмана, 10, 3-й этаж, Электронный адрес редакции: news corp.

Отзывы об Авто. Правила по сбору средств. Доброе утро. E вгений Игоревич. Енот и белочка за секс уродине. Филифьонка в ожидании катастрофы. Погода в Екатеринбурге. Угнали Volkswagen Passat CC. ОАКЗВ - кто и где ребёнку зубы лечил под наркозом? Флудилка 2. Доброе утро вторника! Трамвай В. А что блин если да. ВВТ Кто потерял страховое свидетельство? Короновирус Новая жизнь. Или перезагрузка Мира. Владислав Крапивин Доброе утро понедельника! Гырга Питич.

Колёса когда менять? Наталия Новоуральск. Тема боНба! Led - с топором. Мой E1. Вход для зарегистрированных пользователей:. Если Вы не зарегистрированы, то добро пожаловать на страницу регистрации.

Вводная: в многоквартирном 16 эт. Скоро начнут менять чугунные стояки канализации. Возникает такой вопрос: можно ли отказаться от этой замены?

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей. Недвижимость Россия Украина За рубежом. NERS Club. Тема Лента Подать объявление Эксперты. Тема Лента. Капремонт в доме. Максимально актуальные советы по ремонту квартир и домов с учетом требований контролирующих организаций.

Всё что нужно знать о перепланировке и ремонте в этом году. Мнения профессиональных риэлторов. Meyer Lansky. Уважаемые профи и лэндлорды, нужен совет. В доме, где одна из хаток идет капремонт. Дом 9-этажка II, х, кооператив. Разводку отопления и батареи поменяли, газовую трубу тоже. Это была "обязательная программа" от которой отказаться было невозможно.

Газ делали естессно из Мосгаза, быстро, четко и обошлось без "разрушений". Видно, что ребята профи. А вот остальное делает "подрядчик" с частично криворукими и несильнорусскоговорящими "спецами". Когда отопление варили "стоял над душой" и контролировал все, у соседей кто "доверился" переваривали по три раза слава Богу, перед пуском воды делали "продувку" компрессором.

Сами батареи и запорную арматуру монтировал мой сантехник. Тьфу-тьфу зиму система отработала, полет нормальный.

Каналью буду менять сейчас пластик, но старый хрупкий а вот насчет стояков крепко задумался. Старые реально в нормальном состоянии. Это даже сами ремонтники признают, когда начали в соседнем подъезде срезать. Ставят опять оцинковку привет дебилам из проектной организации, 21 век на дворе, полипропилен -нее не слыхали. Трубы, уверен, китайские.

Как варить будут -ХЗ имеется в виду профессионализм сварщиков. Вот и думаю не отказаться ли от замены стояков? При этом, если правильно понимаю, я принимаю на себя ответственность за их состояние и риски в по гражданской ответственности в случае аварии. Так ли это? Если что, этаж 8 из 9 и качество работ и надежность системы в целом меня волнует у меня и у соседей сверху, что ниже в плане затопа "проблема индейцев". Когда отопление делали я и у соседей сверху стоял с "молотком" над головой гастеров и заставлял делать хорошо, а то ушлепки пытались американку с зазором около сантиметра тупо затянуть на стальных трубах!!!!

Сергей Тихоненко. Топ Продавал квартиру в старом доме, вид стояка с новенькими трубами блапроиятно влиял на покупателей. Да, дом старый, но после кап. Спорить с дураком - всё равно, что играть в шахматы с голубем. Он раскидает фигуры, нагадит на доску и улетит всем рассказывать, как он тебя уделал.

Никогда не меняйте железный стояк! Ешь мало , но хорошо. Первое, если трубы заменены в процессе капремонта то ответственность за стояки несёт эксплуатирующая организация. Второе: раньше ставили при капреме ппр - это не ремонт, а реконструкция и как правило без проекта.

Соответственно ответственность не несёт ни кто. Третье: вы спрашиваете чем ППР хуже металла. Отвечаю: "чем грузины". Мое мнение, вы говорите штампами навязанными вам продажниками таких труб.

Просто посчитайте какое постоянное давление должно быть в такой трубе для 12 этажного дома, чтоб на верхних этажах обеспечить хотя бы пару атмосфер. Для горячей воды. Где гидроудары до мах, происходят с частотой закрытия кранов на всем стояке.

Это будет вам ответом. Говорю из опыта: в в вулыха так капремонтили, уже в меняли по суду. Меняли откровенно плохо, потому как за свой счёт. Трубы были черные и тонкие. Купил 4 трубы и заменил несколько этажей своей трубой и своим газосварщиком. Прораб только рядом стоял и цокал, как ремсовским трубогибом трубы гнули.

Татьяна R. Новости недвижимости. Владение по минимуму. При продаже жилья в новостройках власти планируют упростить налоговый режим. Эксперты предлагают проверить состояние уже легализованных самостроев.

Как объединить земельные участки, подсказали в Кадастровой палате. Не берешь трубку — выбивают дверь. Если коллекторы не дают покоя из-за просрочки платежей. Аварийный выход. Какие новшества в сфере ЖКХ готовит парламент? Поддержать NERS. Для всех Для друзей. Do you like cookies? Learn more I agree.

Капремонт и замена канализации

Замена стояка отопления является капитальным ремонтом, должен быть проект капремонта и проект организации капремонта, который определяет порядок отключения стояка…через управляющую организацию.

Замена стояков горячей и холодной воды и полотенцесушителя в муниципальном жилье проводится за счёт РЭУ или жилец обязан за это платить? Благодарю за ответ! Только не понятно, почему полотенцесушители сами, ведь они, по сути, являются частью стояка горячей воды. Она по стояку понимается на верхний этаж, а по полотенцесушителю возвращается вниз с последнего этажа. В нашем доме это именно так происходит, не знаю, как в других.

У нас управляющая компания. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных общедомовых приборов учета холодной и горячей воды , первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Соответственно, как я поняла, замена - бесплатно для собственника квартиры. Правомерно ли требование сантехника от УК о покупке вентилей за наш счёт и взимание платы за их замену? Дому более 30 лет, стояки и разводка канализации по квартире ни разу не менялись. Холодное и горячее водоснабжение менялись от вентилей в прошлом году за мой счет. Вопрос заключается в том, что за чей счет должна производиться замена стояков и канализационных труб по квартире, если имеется протечка канализации в квартире в связи с износом труб?

Это общедомовое имущество и менять обязана управляющая компания. Вы за это платите при оплате за содержание и ремонт дома. В рассматриваемой ситуации это обязанность управляющей компании, Вы ей за это платите содержание и текущий ремонт. Данные трубы является общим имуществом, а это значит, что ремонт должен производиться За счет средств капитального ремонта и выполняться управляющей компанией. В данном случае это общедомовые инженерные сети, поэтому ремонт и замена должны производиться за счет УК.

Удачи Вам. А те чугунные трубы канализации, которые отходят от вертикального стояка в квартиру при протечке меняются тоже за счет УК? Да, все стыковые трубы относятся к общему домовому имуществу и подлежат замене За счет средств, предназначенных для капитального ремонта.

Замена стояков водоснабжения-текущий или капитальный ремонт. Анатолий, Капитальный ремонт, это когда меняют общий стояк в доме, точнее в подъезде. Остальное все, текущий ремонт. Это текущий ремонт, если отдельная замена, несколько стояков, если более 50 процентов всех стояков менять нужно - то это уже капитальный ремонт. Замена участками - текущий ремонт, который входит в договор управления выполняется за счет ежемесячных платежей на содержание , если полностью замена стояка - капитальный.

Дом панельный 5-ти этажный Не можете, если есть решение общего собрания по поводу проведения капитального ремонта ст.

Но вправе потребовать возмещения ущерба за испорченный ремонт на общих основаниях ст. У меня, как у бывшего коммунальщика, возникает резонный вопрос. Отказаться конечно Вы можете. Но если есть решение общего собрания по ст. Либо дожидаться судебного решения, которое обяжет Вас обеспечить доступ для проведения указанных работ.

Но с работягами всегда можно договориться, чтобы врезку делали именно в Ваш участок трубопровода. Если они на это пойдут - повезло. Не пойдут - не повезло. Если есть решение общего собрания собственников помещений ст ст ЖК РФ о замене стояков, то вам даже, если вы не согласны с этим решением, придется подчиниться данному решению. Если вы не будете пускать в свою квартиру, для замены стояков, доступ в вашу квартиру будет обеспечен в судебном порядке ст 3 ГПК РФ.

Вам же нужно ставить вопрос о возмещении ваших убытков ст ст 15 и ГК РФ, вызванных заменой стояков. Отказать в замене стояка вы можете как собственник, но у УК будет право по обращению в суд за устранением препятствий в производстве ремонта.

Канализационный стояк относится к общедомовому владению, даже несмотря на то, что он проходит через частную квартиру согласно ст. Следовательно, за монтаж и ремонтные работы канализационного стояка в многоквартирном доме несет ответственность УК. Нет у вас такого права! При не допуске в квартиру ремонтников, вас обяжут в судебном порядке их допустить. Впоследствии исковые требования уточнены, иск предъявлен к Мещеряковой А.

При обследовании сантехнических приборов выявлено, что канализационная труба, являющаяся общим имуществом многоквартирного дома, имеет течь в межэтажном перекрытии. Обязать Мещерякову А. Невинномысске для выполнения ремонтных работ в межэтажном перекрытии с целью пробивки потолочного бетонного перекрытия в месте расположения канализационного стояка для замены тройника на канализационном стояке между 2 и 3 этажами, выполнения работ по восстановлению потолочного бетонного перекрытия, выполнению штукатурно-малярных работ.

Согласно Постановлению Правительства РФ от И для принудительной замены может быть два основания: решение общего собрания собственников многоквартирного дома, либо решение органа местного самоуправления при включении МК в программу кап. В этом случае, УК обратиться в суд и вас обяжут предоставить доступ к стоякам.

К сожалению, при этом не будет иметь значения в хорошем они у вас состоянии или в плохом. Вы должны предоставить доступ к общедомовому имуществу в целях его ремонта. В случае недопуска к стояку для его ремонта управляющая компания обратиться в суд на основании ст. Отказаться нельзя, поскольку в случае отказа вас обяжут обеспечить доступ к стоякам в судебном порядке, да еще и взыщут судебные расходы согласно ст. Так что проще договориться с рабочими, чтобы сделали все аккуратно.

Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Цитата: 1. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи.

А решение общего собрания должны выполнять все собственники помещений МКД Статья Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Цитата: 5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Просто если не допустите их к стоякам, они сделают это в судебном порядке, еще и судебные расходы на Вас повесят. Однако, если при замене стояков неизбежно причинение ущерба Вашему имуществу сделанный ремонт Вы имеете право требовать включения в смету замены размера этого ущерба, это один момент, второй вариант избежать потерь, если ущерб не включат в смету, сделайте фотографии квартиры до и после замены, потом обсчитаете причиненный ущерб ст.

Стояк это общедомовое имущество, поэтому к нему должен быть обеспечен свободный доступ в соответствии с проектной документацией жилого дома. Если в этой документации нет скрытой прокладки, значит она выполнена самовольно, тем самым затрудняет доступ обслуживающей организации к инженерным системам дома.

В такой ситуации вы будете обязаны демонтировать все то, чем вы скрыли общедомовой стояк, причем компенсировать вам затраты никто не будет. Цитата: Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей в состоянии, обеспечивающем:.

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Оцените вопрос. Консультация по Вашему вопросу. Юрист Уварова Светлана Ивановна. Вам помог ответ: Да Нет. Александр Ильич Соколов. Замена стояков отопления связи с истекшим сроком эксплуатации. Юрист Бабешко Анжелика Геннадьевна. Замена стояков проводит управляющая компания, поскольку стояки являются общедомовым имуществом. Андрей Смирнов.

Юрист Уткин Юрий Николаевич. Андрей, замена стояков отопления. Юрист Кондратьева Елена Васильевна. Стоянки бесплатно меняет управляющая компания, полотенцесушители сами. Юрист Бычкова Нина Васильевна. Нашла вот что: ПП РФ п 5. Юрист Плясунов Константин Андреевич на сайте. Юрист Солдаткина М. Юрист Еркаев Сергей Сергеевич. В рассматриваемой ситуации это обязанность управляющей компании, Вы ей за это платите содержание и текущий ремонт Всего доброго, желаю удачи!

Юрист Садыков Ильдар Фанисович. Юрист Сиротин Владимир Алексеевич. Адвокат Деревянко Станислав Юрьевич. В данном случае это обязанность управляющей компании. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.

Юрист Титова Анна Васильевна. Остальное все, текущий ремонт Удачи Вам. Анна Титова. Юрист Титова Татьяна Алексеевна.

Капитальный ремонт, хочу отказаться от замены стояков в квартире

Автомобили Спецтехника. Забыли пароль? Форум Общие форумы Правовой форум Неавтомобильные правовые вопросы Замена стояков по программе капремонта. Страница 1 из 2 1 2 Последняя К странице: Показано с 1 по 20 из Опции темы Подписаться на эту тему…. Замена стояков по программе капремонта Здравствуйте. Ситуация следующая. У соседей по площадке на днях сделали. Очень криворуко.

В квартире потекли все стыки счетчиков и не только, потек бачок унитаза его снимали. Мало того, имеются течи на соединениях самих замененных стояков непрофессионально соединены полипропиленовые трубы.

Работники реально делают всё очень халтурно, общаются дерзко и вообще не слышат приводимых аргументов. Вызвали начальство этой бригады. Сходили с жалобами в фонд капремонта.

Пришла комиссия видимо бригадир и представитель фонда капремонта , все замечания зафиксировали. Через день работники пришли устранять недостатки. Ковырялись опять до вечера. В самой ванной комнате замечания с горем пополам устранили, но стояк всё равно течет. Опять перенесли на следующий день. Работают только в рабочее время, жильцам приходится отпрашиваться с работы. Я подумываю вообще отказаться от этого мероприятия, соответственно на всех этажах подо мной и надо мной замена проведена не будет.

Вопрос вот в чем. Если я откажусь, а потом старый стояк прорвет, смогут ли на меня повесить эту аварию? Типа я воспрепятствовал замене, и виноват теперь я. Просто я реально не вижу смысла в этой замене. Тем более что по нашему стояку хотят менять только на трех этажах из пяти с первого по третий , потому что на четвертом никто не живет. Форум дрома - развлечение, отвлечение, времпрепровождение, балдопинание Ничего серьёзного :.

Тогда еще вопрос - как оформляется мой отказ? Будут брать у меня подпись что я отказался? Или как-то без моего участия зафиксируют, что именно жилец вот этой квартиры отказался? Естественно что работает в рабочее время. Во внерабочее время отдыха. Или в повышенном размере заработной платы. Редакция не вступает в переписку с читателями. Рукописи не возвращаются и не рецензируются. Сообщение от Gusev41region. Такие вопросы, надо решать коллективно.

Откажетесь один, затем все расходы повесят на вас. При таком "качестве" работ, аварии будут обязательно. Фиксация брака, ОС, заявление в фонд, о замене подрядчика У меня совесть чиста - я ей не пользуюсь Сообщение от tranquility. Последний раз редактировалось Saracin; Москва Еду, подрезали, посигналили, заорали Пришлось приоткрыть оконце Извинялись долго c Валуев.

Сообщение от Saracin Сообщение от белый бегемот. Сообщение от segfault. Сообщение от Marina. Сказав, что не будет. У нас кап. Кто чего не хотел, то и не менял. К кап. Только вот Фонды всё на конкурсы, кто меньшую цену даст - тот и вииграль, и виигривають всякие бешельме-хешельме И менять частями работники не будут - так как так нельзя делать в принципе Сообщение от Rechtsanwalt.

Последний раз редактировалось фарид; Страница 1 из 2 1 2 Последняя К странице:. Срочный выкуп любого авто! Дорого куплю! Отработанное масло…. Куплю автокатализаторы.

Мода на воровство нейтрализаторов докатилась…. Ведущий украинский производитель грузовиков…. Глава распиаренного стартапа Nikola…. УАЗ Патриот год Sochinec Toyota Corolla год Sergei. Skoda Rapid год saddler. Самара, Ширяево, Тольятти: познавательные…. Похожие темы Капремонт без замены колец??

Ответов: 53 Последнее сообщение: Замена стояков встроенных в стену батарей от apeks1 в разделе Дом и дача. Ответов: 52 Последнее сообщение: Ответов: 32 Последнее сообщение: Капремонт 4s или замена на 3s??

Ответов: 1 Последнее сообщение: Ответов: 39 Последнее сообщение: Текущее время:

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Нужно ли выполнять замену чугунного радиатора при капремонте, который прослужил 50лет.
Если Вы зарегистрированы, но забыли пароль, Вы можете его запросить.

Здравствуйте, история такова, Санкт-Петербург, кирпичный дом 86г постройки, состояние стояков гвс, хвс было признано аварийным, город выделил субсидию, общим собранием ТСЖ большинством решили проводить капремонт, и второй год в нашем доме меняют стояки.

Побегал за этими мастерами недельку чтоб запенили дыры из подвала и починили ПС и мне надоело. Почитал санпин , из него получается что как нельзя делать у меня и сделали, а как нужно так ничего не сделано, связался с администрацией района, сказал что у меня есть вопросы по качеству проводимого капитального ремонта и мне очень хочется пообщаться с инженером технадзора, от администрации, курирующего наш объект.

По наивности подумал что они везде делали как надо, а только у меня, к окончанию ремонта решили схалтурить, я думал инженер то их наставит на путь истинный, объяснит что деньги города просто так не появляются, и тратить их надо как следует, и ремонт надо делать качественно - как же я ошибался.

В итоге мне позвонила бабушка, представилась инженером технадзора аароновной, и пояснила что по снипам строить вообще не обязательно, и ничего что внутренний диметр труб стал меньше на треть, в пластике вода лучше течет чем в железе, а если мне так нужны гильзы на трубах в проходе меж этажных перекрытий, так и быть, мне их поставят.

И вообще молодой человек, вот телефон прораба, звоните ему. Я грю а по проекту какие трубы должны быть? А у меня нет проекта!

А какая температура теплоносителя и давление? А я не знаю! Позвонил прорабу, озвучил что хочу чтобы мне перестало вонять из магазинного склада, чтоб его "мастера" запенили дыры в межэтажных перекрытиях, это можно сделать даже из магазина, необязательно меня дома ловить, и починили подводку ПС.

Коля грит - ок, вопрос у меня на карандаше! И все, тишина. Снова звонит инженер технадзора, мол я к вам во вторник приду, будьте дома. Стоп при чем соседи? Вопрос с соседями решаю через тсж, от вас , как от специалиста по технадзору мне нужны было мнение о качествые проводимого ремонта, я его услышал, давайдосвидания, кстати у меня во вторник много дел разных, сейчас вспомнил. Позиция инженера мне стала понятна, отписаться наверх что все ок, просто человек ничего не понимает, потому и жалобу такую написал.

Что делать с соседями мне не очень понятно, больше месяца назад написал председателю ТСЖ заявление с просьбой решить вопрос с доступом мастеров в квартиру надо мной, путем досудебного, судебного урегулирования, председатель обращение зарегистрировала, на моей копии расписалась, это единственный законный способ обязать соседку пустить мастеров. Сейчас позвонил председателю, она говорит что в суд они подавать не будут, мол ваша соседка подписала официальный отказ, там написано что в случае протечки она несет материальную ответственность, да и пока решения суда дождешься - капремонт уже закончится.

Внимание вопрос, я могу обратиться в суд с иском к соседям о предоставлении доступа к стоякам? Или надо подавать в суд на бездействие тсж и обязать тсж подать в суд? Второй вариант конечно в разы дольше будет, а первый не уверен что примут к производству, тк я не тсж, а его член.

Ну у меня 4 стояка, на крайняк шланги из кухни в ванную могу кинуть на пару месяцев. Даже подумываю потолок намочить, возле стояков, позвонить в аварийку , алло течет из межэтажного перекрытия, да и пусть перекрывают стояк, потом уже не моя проблема будет доступ к ней получать, а всех кто на этот стояк подключен.

Как думаете решение? Я столько на эту тему гуглил, что недавно натыкался на статью, как в провинциальном городке прорвало отопление после капремонта, и 2 старушки погибли, подняли проект, а там металл, по факту заменили на пластик. Не удивлюсь если в нашем доме будет такая же проблема, больно лакомый пирог, всем кто рядом по кусочку достается с этих капремонтов. Да ещё новый год на носу, надо побыстрее дом принять, а там хоть трава не расти, у фирмы которая работы выполняет уставной капитал 10тр, о каких гарантийных обязательствах может быть речь.

Председатель во вторник принимает, пойду попрошу ознакомится с проектом, думаю мне запарят что новый проект не делали, работаем мол по старому. Смотрел на сайте своего районного суда, все решения по данному вопросу - обязать предоставить доступ к внутридомовым коммуникациям, но во всех случает истец или УК или ТСЖ.

Представителей УК и ее подрядчиков придется впустить в квартиру для осмотра или ремонта коммуникаций:. Недавно проводил сверку с фондом капитального ремонта Москвы по платежам - они выставляли сумму за один месяц как долг, тогда как у меня по записям все оплачено. С этим разобрались. Но одновременно они "внезапно" выяснили, взносы должны начисляться с июля , а платить я начал только с ноября , так как был создан код плательщика и я начал получать платежки.

То есть они сами признали, что до ноября года платежек не было. И благополучно доначислили 19 тыс к оплате за этот период. Вопрос в том, можно ли сослаться на исковую давность в 3 года и не платить?

И как лучше построить диалог? Он отказываются устранять так называемую воздушную пробку из-за чего каждый отопительный сезон температура опускается ниже 16 градусов. Кроме того, приходят счета за отопление. В управляющей компании разводят руками, типа сосед должны обеспечить доступ к батареям, но соседи просто не открывает дверь. Прошу дать дельные советы как разрешить данную ситуацию.

Ответ на Сеанс разоблачений фокусов управляющих компаний. Увидел длиииинный пост про горячую воду, но к сожалению в таком потоке текста не увидел решения. Я тоже всегда подозревал, что температура воды у меня низковата в обоих стояках.

Я просто померил термометром для мяса и написал письмо текст ниже в УК. Уже через два дня пришли сантехники все исправили, после чего составили акт. Это было в феврале. Прикол что буквально неделю назад почувствовал, что опять температура упала.

Позвонил в диспетчерскую, там мне сказали, что я первый и никто и никогда не жаловался Жаловаться надо! Текст письма: Прошу Вас привести температуру горячей воды в соответствие с нормативами.

Температура горячей воды в кухонном стояке практически не отличается от холодной. Согласно правилам СанПиН 2. Изменение к СанПиН 2.

По правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённым постановлением Правительства РФ от Согласно ч. При этом в случае оказания услуг ненадлежащего качества компания нарушает ещё и статью 4 закона "О защите прав потребителей".

Не так давно Как оказалось долги за электроэнергию в старой полуразрушенной квартире, которую отрезали от сети еще в далёком по извещению, но как оказывается, до сих пор насчитывают электричество по среднему показателю в доме. Ребят, постараюсь без эмоций. Купили квартиру в начале этого года, предыдущий владелец сделал перепланировку и зашил стояк в короб, всё происходило ещё в году.

Есть тех. Он с лючком, не глухой, т. Данное фото было сделано во время ремонта, показываю для того, чтобы было понимание в каком виде был стояк. Вчера соседка снизу обратилась к нам, сообщив о том, что мы её заливаем. Разумеется вызвали аварийную службу, они осмотрели у нее стояк, и поднялись к нам. В нашем коробе было сухо. Но для полной проверки, и для последующего ремонта сказали, что нижнюю часть нужно демонтировать. Конечно, свою часть работы выполнили. Сняли лючок и убрали кафель внизу и так же, сняли одну плитку в углу.

Там спрятана канализация уходящая к унитазу. Сантехники предположили, что протечка там. Чуть позже приехала аварийная служба повторно убедилась, что протечка, конкретно в перекрытиях.

Сегодня я ожидала, что приедут сантехники вместе с представителем Управляющей Компании, для того, чтобы составить акт о залитии вода пошла на два этажа вниз и разумеется получить, хоть какой-то подтверждающий документ о проведении работ. С утра явился только сантехник, а сотрудник из УК напрочь отказался ехать. Давил на то, что только может составить акт о том, что доступ к стояку мы не предоставили и решать этот вопрос через суд, так как короб не законный.

Впервые с таким столкнулась. Есть ли законный способ возместить денежные средства за короб? Какие всё же документы нужно получить от УК, чтобы себя обезопасить?

Доступ мы предоставили для работ и короб разобрали, может ли УК нас заставить демонтировать короб через суд и выплатить штраф им? В Водоканале ехидно улыбнулись и сказали что если мы как то докажем что это не мы засветили не, можем не платить штраф. Москва, 5 ноября - "Вести. Реализация региональных программ капремонта многоквартирных домов пока себя не оправдала: состояние жилого фонда не улучшается, сообщается в отчете Счетной палаты. Среди причин - недостаточный взнос и плохое управление.

Вот так вот, они считают что нынешняя ставка недостаточна для проведения нормального кап ремонта МКД. Вы думаете у них есть люди на выполнение ремонта? Есть но не на домов. Выкупая у крупного генчика.

Ген кидок, выиграл домов, на сумму рублей. Решение проблемы простое, упростить тендер, и увеличить ответственность за исполнение обязательств по тендеру до уголовной. И самое главное не давать в одни руки больше 30 домов. Всем привет. Недавно решил сделать небольшой ремонт в квартире, в которую собираюсь переехать. Очистил все стены от обоев, сделал новую проводку и еще кучу всего по мелочи.

И в один прекрасный день заметил такую фигню: на стояке отопления полипропиленовая труба надулись волдыри, примерно как на фото:. Путем недолгих прогулок по гуглу узнал что стояк является общедомовым имуществом и воздействовать на него я самостоятельно не имею права в прочем я и не собирался.

Позвонил в управляшку, пригласил сантехника. Сантехник пришел, сфоткал все на телефон и спросил за чей счет я хочу устранить данные дефекты. После моего ответа что за счет управляшки попросил меня расписаться в акте и велел сидеть и ждать когда закупят материал, сколько ждать никто не знает, даже он сам.

Замена стояков по программе капремонта

Автомобили Спецтехника. Забыли пароль? Форум Общие форумы Правовой форум Неавтомобильные правовые вопросы Замена стояков по программе капремонта. Страница 1 из 2 1 2 Последняя К странице: Показано с 1 по 20 из

В домах старой постройки выход системы водоснабжения из строя — нередкое явление. И установка внутриквартирного трубопровода из современных материалов либо же приобретение новых сантехнических приборов проблемы не решает. Помогает лишь полная замена стояков водоснабжения в квартире.

Замена стояка отопления является капитальным ремонтом, должен быть проект капремонта и проект организации капремонта, который определяет порядок отключения стояка…через управляющую организацию. Замена стояков горячей и холодной воды и полотенцесушителя в муниципальном жилье проводится за счёт РЭУ или жилец обязан за это платить? Благодарю за ответ! Только не понятно, почему полотенцесушители сами, ведь они, по сути, являются частью стояка горячей воды. Она по стояку понимается на верхний этаж, а по полотенцесушителю возвращается вниз с последнего этажа. В нашем доме это именно так происходит, не знаю, как в других. У нас управляющая компания. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных общедомовых приборов учета холодной и горячей воды , первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Соответственно, как я поняла, замена - бесплатно для собственника квартиры. Правомерно ли требование сантехника от УК о покупке вентилей за наш счёт и взимание платы за их замену?

речь про собяненский капремонт в многоквартирном доме. А то у матушки в доме грозятся начать. Чето страшно:) 1. В сантехшкафу всякие полки и прочие хозяйские улучшения сам хозяин убирает, или подрядчики УК должны снимать-ставить? 2. Насколько вообще обычно аккуратно работают и идут на диалог? 3. Действительно ли реально поменять канализационный стояк, чтобы всё нормально стекало, как и раньше? Или будет соединяться на гофре без постоянного уклона? 4. Если кто-то по стояку идет в отказку и в квартиру не пускает - мероприятию кирдык? Способы повлиять есть?  Они за сутки проходят всесь стояк. У нас на последнем этаже возились до Но все успели.

Про замену коммуникаций при капремонте расскажите

В нашем многоквартирном доме планируется проведение капитального ремонта в году. Сразу оговорюсь, что я недавно сделал ремонт. При этом грядущий капремонт предполагает замену всех стояков в доме, как канализации, так и горячего, холодного водоснабжения, отопления, и газоснабжения. Если честно я: а не хочу, чтобы посторонние люди были в моей квартире, б не хочу чтобы они повредили ремонт, в не хочу снимать натяжные потолки для замены труб газоснабжения и отопления, г не хочу, чтобы в ванной пришлось что из сделанного ломать. И если да, то что для этого надо сделать?

Полная замена стояков в мкд выполняется как текущий ремонт или кап. ремонт?

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей. Недвижимость Россия Украина За рубежом. NERS Club. Тема Лента Подать объявление Эксперты. Тема Лента. Капремонт в доме.

Здравствуйте, история такова, Санкт-Петербург, кирпичный дом 86г постройки, состояние стояков гвс, хвс было признано аварийным, город выделил субсидию, общим собранием ТСЖ большинством решили проводить капремонт, и второй год в нашем доме меняют стояки. Побегал за этими мастерами недельку чтоб запенили дыры из подвала и починили ПС и мне надоело.

Жилой дом, в котором отсутствуют инженерные системы, является ничем иным, как обычной пустой бетонной коробкой, которая ни коим образом не предназначена для нормальной жизни людей. Это понятно, ведь человеку просто необходимо тепло, водоснабжение, система канализации, электричество, вентиляция и еще много всего того, что делает жизнь комфортной в принципе. И какие вообще работы относятся к этой категории? Однако, чтобы все инженерные системы функционировали в правильном режиме, то есть без сбоев, необходимо проводить определенные работы, направленные на поддержание состояния жизненно важных систем многоквартирного дома.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2021 klugerclub.ru