+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как жилое помещение снова сделать квартирой

Многие наслышаны о том, что квартиру, расположенную на первом этаже, при определенных условиях можно перевести в нежилой фонд и организовать уже в нежилом помещении магазин или, например, аптеку. А можно ли купить помещение, относящееся к нежилому фонду, и перевести его обратно в жилой и для чего это делается? Что касается перевода нежилых помещений в жилые, наиболее распространенной в этом отношении является практика перевода и приватизации таких нежилых помещений, как чердаки и подвалы. Однако бывают и такие ситуации, когда помещение, изначально являвшееся жилым, было переведено в нежилое, а затем ему снова пытаются вернуть статус жилого. Механизм перевода нежилых площадей в жилые так же, как и перевод жилых площадей в нежилые, осуществляется на условиях ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как сделать нежилое помещение жилым

Департамент Управления Имуществом для разрешения перевода, где написать заявление установленного образца, в котором укажите причину перевода. Образец заявления дадут в самом департаменте, также примерную форму заявления можно скачать отсюда. Также предоставляется:.

Кто считается нанимателем Муниципальная квартира может быть представлена для проживания гражданам только на основании договора соцнайма. До года граждане получали право проживать в муниципальной квартире и пользоваться ею на основании ордера. Сегодня же такого документа нет!

Его заменил договор соцнайма. Учитывая все отрицательные моменты заключения краткосрочного договора потяря наиболее важных прав при найме жилого помещения , не стоит забывать и о преимуществах краткосрочных договоров, а именно: 1. В соответствии с п. Такие как: Использовать предоставленное жильё только в пределах, установленных ЖК РФ и другими законодательными актами Обеспечивать сохранность предоставленной жилплощади Поддерживать её в надлежащем состоянии.

То есть, при использовании жилья, наниматель и члены его семьи обязаны поддерживать санитарное, техническое и инженерное состояние жилья Проводить текущий ремонт в помещении. Наниматель и члены его семьи обязаны, при необходимости, проводить текущий ремонт предоставленной жилплощади. Капитальный же ремонт осуществляется за счёт собственника Вовремя оплачивать коммунальные услуги и вносить плату за жильё. Статья ГК РФ Срок в договоре найма жилого помещения Заключить договор найма жилого помещения можно сроком на 5 лет, не больше.

Но, если вы в договоре не указали точный срок, то он считается заключенным на 5 лет. Если у вас краткосрочный договор до года , то вы не можете, к примеру, разрешить друзьям пожить у вас какое-то время в качестве временных жильцов. Статья ГК РФ Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок Если вы снимаете на долгосрочной основе квартиру мы помним, что это делается максимум на 5 лет , у вас есть право на заключение договора найма жилого помещения аренда квартиры на новый срок.

Причем наймодатель должен за 3 месяца до окончания срока действия предыдущего договора предложить вам как нанимателю заключить новый договор аренды квартиры найма жилья на тех же условиях или новых. Интересный факт и не один. Читаем внимательно: 1. ЖК РФ Может потребовать от собственника жилья провести капитальный ремонт занимаемого помещения, если того требуют обстоятельства Может требовать предоставления коммунальных услуг в полном объёме, если техническое состояние жилья позволяет их получать Имеет право требовать от собственника проведения ремонта государственного имущества в многоквартирном доме.

Если весь дом полностью состоит из муниципального жилья, то собственником общего имущества является государство Кроме того, он может: От имени всех проживающих подавать различные обращения и заявления, а также иски в суд Предъявлять требования собственнику жилья Представлять интересы всех прописанных в различных административных и государственных органах Представлять интересы всех прописанных в ситуациях, связанных с эксплуатацией жилья Но наниматель не может действовать без доверенности от других членов семьи.

В зависимости от ситуации могут потребоваться и другие документы: Доверенность, заверенная у нотариуса она нужна в том случае, если от лица нескольких заявителей действует только один член семьи Разрешение от органов опеки и попечительства, если в квартире проживают недееспособные граждане или дети, находящиеся под опекой Вариант последующей приватизации Если квартира находится в собственности, то распоряжаться ей можно по своему усмотрению.

Статья ГК РФ Временные жильцы Вы в данном случае мы вас рассматриваем как нанимателя и все, кто с вами проживает в съемной квартире, доме или его части с вашего согласия или заранее предупредив об этом наймодателя, можете разрешить безвомездно проживать с вами временным жильцам, но ответственность за их действия несете полностью вы, как наниматель это только в случае долгосрочного договора. Временные жильцы самостоятельно распоряжаться жильем не могут. Хозяин жилища может и запретить временным жильцам поселяться в его квартире или доме, если общая площадь жилья на одного человека не соответствует нормам, прописанным в законе.

А срок, в течение которого временные жильцы могут у вас поселиться, не должен превышать 6 месяцев. Долю в квартире нельзя в прямом смысле увидеть, отчертить ее границы или сказать, что ей соответствует конкретная часть квартиры — угол, полкоридора и т. При общей долевой собственности есть и свои особенности: 1 Отчуждение или продажа своей доли собственником возможно только при соблюдении преимущественного права покупки ее другими сособственниками.

Если квартира приватизирована на несколько собственников, то продать её можно только с согласия всех. Кто не имеет права на рассматриваемое жилье Претендовать на приватизацию муниципальной квартиры могут только граждане, которые имеют в ней постоянную регистрацию, и которые указаны в договоре социального найма.

Вписывают в договор только членов семьи ответственного квартиросъёмщика. Поэтому в качестве альтернативы в данном случае может быть только разделение единого платежного документа, когда количество счет-квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг будет соответствовать количеству собственников долей в квартире.

Для этого необходимо обратиться в управляющую организацию или ТСЖ с письменным заявлением от каждого собственника с приложением документов, подтверждающих право собственности на долю в квартире. Выдел доли в натуре Выдел доли в натуре имеет место, когда каждый сособственник получает изолированное жилое помещение и право собственности на него. Такое право предоставлено Гражданским кодексом РФ. При этом если собственники не смогли договориться о способе и условиях выдела доли из общего имущества, то участник долевой собственности вправе требовать ее выдела в судебном порядке.

Ваш адрес email не будет опубликован. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Бесплатная горячая линия:. Назад Главная Новости Консультация юриста. Главная - Консультация юриста - Как жилое помещение снова сделать квартирой. Содержание: Туда и обратно: переводим квартиру из нежилого фонда в жилой Как сделать из жилого помещения нежилое Инструкция перевода жилого помещения в нежилое Жилье непригодно для проживания.

Возможно ли сделать из квартиры коммуналку? Справка о ниже расположенном помещении Неприватизированная квартира после смерти главного квартиросъемщика. Следовательно, доли каждого собственника в квартире определены или же признаются равными например, супругов или наследников.

Но все мы привыкли, что если коммуналка, то обязательно должна у каждого быть собственная комната, как в советские времена. К ним относятся дети, родители и супруг нанимателя. Для прописки других граждан необходимо согласие собственника жилья, то есть муниципалитета.

Поэтому оформить в собственность жильё могут только ближайшие к нанимателю родственники. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Новые посты Нужна ли лицензия на оказание бухгалтерских услуг. RU юриста сейчас на сайте Категории Бухгалтерский учет здравствуйте, у нас такая ситуация, в компании работал главный бухгалтер, затем мы его уволили и этот бухгалтер открыл ИП бухгалтерские услуги,далее мы заключили договор о бух.

ИП надо ли какую нибудь лицензию 2. Читать полностью. Порядок внесение денежного довольствия за излишне отгулянный отпуск. Главная Увольнение Удержания из зарплаты осуществляются на основании распоряжения нанимателя, исполнительных документов и по просьбе работающего гражданина.

Необходимые для этого действия выполняются в установленном порядке. К подобным излишним выплатам причисляют неотработанные авансы, нерастраченные подотчетные Проведение проживания командируемого через счет Бесплатная консультация, звоните прямо сейчас: 8

Что можно делать без согласований. Не требует согласований обычный ремонт квартиры без изменений конфигурации помещений: замена встроенной кухни, переклейка обоев, смена напольного покрытия но не всегда можно менять материал на более тяжёлый: например, вместо деревянных полов можно постелить ДСП, а на него положить линолеум, но нельзя делать без согласования тёплый пол с цементной стяжкой.

По смыслу жилищного законодательства, квартире как жилому помещению свойственны следующие признаки :. Являясь недвижимой вещью, квартира обладает определенными физическими характеристиками, в том числе объемом, общей площадью, площадью жилых и вспомогательных помещений и т.

На практике, в зависимости от поставленных целей, могут использоваться как все перечисленные характеристики, так и некоторые из них. Наиболее востребованной в повседневной жизни характеристикой квартиры является общая и жилая площадь. В настоящее время, общая площадь квартиры определяется в соответствии с требованиями Свода правил СП Согласно Правилам, общая площадь квартиры представляет собой сумму площадей ее отапливаемых комнат и помещений, встроенных шкафов, а также неотапливаемых помещений, подсчитываемых с понижающими коэффициентами, установленными правилами технической инвентаризации.

Бесспорно, речь идет о площади квартиры, используемой непосредственно для проживания. Инструкция определяла жилую площадь квартиры как сумму площадей жилых комнат. Указанный нормативный акт действовал до 1 января года. На сегодняшний день, нормативное понятие жилой площади квартиры в законодательстве отсутствует.

Следует отметить, что помимо общей и жилой площадей, характеризующих квартиру, нередко употребляется такое понятие, как площадь квартиры. В отличие от общей площади, площадь квартиры включает в себя только отапливаемые помещения. Вспомогательные составляющие, будь то лоджии, балконы, веранды, террасы, тамбуры, холодные кладовые, в площадь квартиры не входят.

Итак, в основу разграничения понятий общей площади квартиры и ее жилой площади, положено назначение помещений , учитываемых при определении этих величин. И, в ряде случае, отапливаемость помещений. Еще одной, но уже оценочной или стоимостной характеристикой квартиры, является ее стоимость. Любая вещь, в зависимости от полезности и востребованности, имеет определенную ценность.

В отношении квартиры используются понятия рыночной, кадастровой и инвентаризационной стоимости цены. Понятия рыночной и кадастровой стоимости вещи сформулированы законодателем в ст. Рыночной стоимостью квартиры следует считать наиболее вероятную цену, по которой квартира может быть отчуждена на открытом рынке в условиях конкуренции.

При этом презюмируется, что участники сделки действуют разумно, чрезвычайные обстоятельства, могущие повлиять на свободную волю участников сделки, отсутствуют. Исключительное право на определение рыночной стоимости квартиры имеют лица, получившие статус оценщика. Как правило, рыночная стоимость применяется в сделках с участием государства или муниципальных образований. Кадастровой стоимостью квартиры является стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки.

В настоящее время, на территории Российской Федерации ведется Государственный кадастр недвижимости ГКН , в котором отражаются индивидуальные характеристики объектов недвижимости, в том числе их кадастровая стоимость. В широком смысле, кадастровая стоимость представляет собой стоимость объекта недвижимости, полученную методом массовой оценки , то есть путем определения средней цены для всех сопоставимых объектов, без учета их индивидуальных характеристик.

Кадастровую стоимость для ранее учтенных объектов определяет оценщик , а для вновь образованных орган , осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке Росреестр. В силу норм действующего законодательства, кадастровая стоимость применяется для расчета суммы имущественного и земельного налога, а также арендной платы за пользование объектами недвижимости, находящимися в государственной или муниципальной собственности.

С 1 января года расчет суммы налога на имущество физического лица, также на квартиру, должен производиться исходя из кадастровой стоимости. На практике, это новшество вступило в силу в году. Ранее, для целей налогообложения физических лиц в законодательство было введено понятие инвентаризационной стоимости объекта недвижимости.

Согласно Порядку оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности, утвержденного приказом Минстроя РФ от 4 апреля г. Такого рода стоимость определялась и устанавливалась организациями технической инвентаризации БТИ. По сути, инвентаризационная стоимость это условная величина, полученная расчетным путем.

Зачастую, она совершенно не отражает объективную реальность. В то же время, инвентаризационная стоимость получила широкое применение в финансово-бухгалтерской сфере и налогообложении. Инвентаризационная стоимость применялась для расчета налога на имущество физических лиц до года и будет применяться в отношении объектов, не имеющих кадастровой стоимости, до ее установления. Приведенные выше виды стоимости квартиры различаются по порядку определения расчета , по субъекту, осуществляющему оценку, а также по целям использования.

Техническая документация на квартиру представляет собой текстово-графическое описание квартиры. Предназначена, в первую очередь, для учета квартиры в Государственном кадастре недвижимости ГКН и государственной регистрации прав на квартиру.

Согласно Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя РФ от 4 августа г. Технический паспорт содержит информацию о принадлежности и инвентаризационной стоимости квартиры, ее техническое описание и экспликацию. И хотя, в настоящий момент, названная инструкция утратила силу, ранее оформленные технические паспорта не потеряли свою актуальность.

Так, для регистрации прав на квартиру , не является обязательным представление кадастрового паспорта, при наличии в деле правоустанавливающих документов технического паспорта. Кроме того, технический паспорт может быть использован в процессе постановки квартиры на кадастровый учет.

На смену техническому паспорту в оборот вводится технический план. Технический план на квартиру — это текстовый и графический документ, содержащий сведения о квартире, внесенные или подлежащие внесению в ГКН ст. Технический план является документом, необходимым для постановки квартиры на кадастровый учет.

Полномочия по подготовке технических планов предоставлены законом специальным субъектам — кадастровым инженерам. В основу технического плана может быть положен ранее оформленный технический паспорт. Следующий документ, которому необходимо уделить особое внимание, именуется кадастровым паспортом.

Исходя из формального определения, кадастровым паспортом на квартиру будет являться выписка из ГКН, содержащая сведения об уникальных характеристиках квартиры. Проще говоря, кадастровый паспорт квартиры — это документ, в котором указаны кадастровый номер квартиры как объекта недвижимости, дата внесения сведений в ГКН, этаж, площадь и адрес квартиры.

Составляющей частью кадастрового паспорта является план расположения квартиры на этаже. Гражданин вправе получить кадастровый паспорт , обратившись с соответствующим запросом в территориальный орган Росреестра. Приказом Министерства экономического развития РФ от 18 мая г. Согласно регламенту, кадастровый паспорт на бумажном носителе предоставляется гражданину, предъявившему паспорт, по его запросу за плату. Стоимость услуги составляет рублей, срок оказания 5 рабочих дней.

После указанной даты, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав Росреестр , самостоятельно получает сведения из ГКН. Представление кадастрового паспорта стало правом , а не обязанностью заявителя. Таким образом, сегодня, наличие у гражданина кадастрового паспорта квартиры на бумажном носителе совсем не обязательно. На практике, кадастровый паспорт квартиры может затребовать банк при оформлении договора об ипотеки квартиры.

Поэтажный план , то есть графическое изображение квартиры на определенном этаже с указанием порядковых номеров и площадей помещений. Поэтажный план изготавливается организациями БТИ в порядке, предусмотренном вышеназванной Инструкцией о проведении учета жилищного фонда. Приложением к поэтажному плану было его текстовое описание в виде экспликации. Экспликация содержит информацию о площади квартиры, порядковых номерах, наименованиях и площадях помещений в квартире. В настоящее время, практическое применение этих документов не предусмотрено.

В измененном виде поэтажный план вошел в состав кадастрового паспорта. Лицевой или финансово-лицевой счет на квартиру представляет собой совокупность сведений о квартире и проживающих в ней гражданах. В лицевом счете отражаются сведения об адресе и площади квартиры, собственнике и количестве проживающих зарегистрированных в квартире граждан. В лицевом счете также может содержаться информация о правоустанавливающем документе на квартиру, степени родства, проживающих в квартире граждан и т.

Как правило, лицевые счета открываются и ведутся в управляющих организациях, ТСЖ, ЖСК и используются для начисления платы за квартиру. В целях регистрации граждан по мету жительства пребывания , а также снятия с регистрационного учета осуществляется ведение поквартирных карточек.

Этим же приказом, установлен порядок заполнения, случаи и сроки представления в органы федеральной миграционной службы. Обязанность по ведению поквартирных карточек возложена на лиц, ответственных за регистрацию.

Практическое значение приобретает при внесении в паспорт сведений о месте жительства гражданина. С 1 января года вступили в силу изменения , внесенные в Налоговый кодекс РФ, касающиеся налогообложения физических лиц, имеющих в собственности объекты недвижимости. В частности, кодекс был дополнен главой 32 о налоге на имущество физических лиц. Новые нормы налогового законодательства предусматривают расчет налога на квартиру , исходя из ее кадастровой стоимости налоговая база.

Обязательным условием применения такого порядка расчета налога является утверждение органом государственной власти субъекта Российской Федерации результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости квартир и, собственно, введение налога в регионе.

Как и ранее, налогоплательщиком признается собственник квартиры, налог уплачивается за предыдущий календарный год налоговый период. Сохранен также порядок уплаты налога налоговое уведомление и льготы для социально незащищенных слоев населения и заслуженных граждан ст.

Изменения коснулись срока уплаты налога, который перенесен с 1 ноября на 1 декабря ст. В целях сохранения стабильности налоговых правоотношений, законодателем установлен особый метод расчета налога , исходя из кадастровой стоимости квартиры на период до года ст.

Особенность метода заключается в применении для расчета налога специальной формулы. В течение первых четырех налоговых периодов сумма налога рассчитывается с учетом понижающих коэффициентов 0,2, 0,4, 0,6 и 0,8, соответственно.

Следует отметить, что в регионах, где по каким-то причинам не введен новый порядок, налог продолжает рассчитываться от инвентаризационной стоимости недвижимости п. Несомненно, самым острым является вопрос определения итоговой величины налога.

Согласно ст. При этом, для расчета берется не вся ее кадастровая стоимость, а уменьшенная на стоимость 20 кв. Налоговая ставка определена в ст. Конкретная ставка налога устанавливается представительными органами муниципального образования и может быть уменьшена до 0 или увеличена, не более чем в 3 раза. Квартира 40 кв. Кадастровая стоимость квартиры: 1,4 млн.

Кадастровая стоимость 1 кв. У нас 20 кв. Величина налога, исходя их кадастровой стоимости: тыс. Налог, рассчитанный от инвентаризационной стоимости рублей. Итого: руб.

Что такое квартира?

Перевод нежилого помещения в жилое необходим, если, к примеру, у вас был офис на первом этаже, из которого вы хотите сделать квартиру для проживания. Чтобы сделать помещение жилым, необходимо соблюсти ряд условий.

Так, например, нежилое помещение нельзя перевести в жилое, если:. Жилые помещения должны располагаться преимущественно в домах, расположенных в жилой зоне в соответствии с градостроительным зонированием, а также в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности а в железобетонных конструкциях — в части трещиностойкости не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования.

Основания и несущие конструкции жилого дома, а также основания и несущие конструкции, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не должны иметь разрушения и повреждения, приводящие к их деформации или образованию трещин, снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций или жилого дома в целом. Жилое помещение, равно как и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, должно быть обустроено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около жилого помещения, при входе в жилое помещение и жилой дом и выходе из них, а также при пользовании инженерным оборудованием и обеспечить возможность перемещения предметов инженерного оборудования соответствующих помещений квартир и вспомогательных помещений дома, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом уклон и ширина лестничных маршей и пандусов, высота ступеней, ширина проступей, ширина лестничных площадок, высота проходов по лестницам, подвалу, эксплуатируемому чердаку, размеры дверных проемов должны обеспечивать удобство и безопасность передвижения и размещения. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение.

В поселениях и на территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных. Инженерные системы вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др. Устройство вентиляционной системы жилых помещений должно исключать поступление воздуха из одной квартиры в другую. Не допускается объединение вентиляционных каналов кухонь и санитарных узлов вспомогательных помещений с жилыми комнатами.

Кратность воздухообмена во всех вентилируемых жилых помещениях должна соответствовать нормам , установленным в действующих нормативных правовых актах. Жилые помещения, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть защищены от проникновения дождевой, талой и грунтовой воды и возможных бытовых утечек воды из инженерных систем при помощи конструктивных средств и технических устройств.

Доступ к жилому помещению, расположенному в многоквартирном доме выше пятого этажа, за исключением мансардного этажа, должен осуществляться при помощи лифта. Допустимая высота эксплуатируемого жилого дома и площадь этажа в пределах пожарного отсека, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны соответствовать классу конструктивной пожарной опасности здания и степени его огнестойкости, установленным в действующих нормативных правовых актах, и обеспечивать пожарную безопасность жилого помещения и жилого дома в целом.

В реконструируемом жилом помещении при изменении местоположения санитарно-технических узлов должны быть осуществлены мероприятия по гидро-, шумо- и виброизоляции, обеспечению их системами вентиляции, а также при необходимости должны быть усилены перекрытия, на которых установлено оборудование санитарно-технических узлов.

Объемно-планировочное решение жилых помещений и их расположение в многоквартирном доме, минимальная площадь комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилых помещениях кроме прихожей и коридора , должны обеспечивать возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики.

В жилом помещении требуемая инсоляция должна обеспечиваться для одно-, двух- и трехкомнатных квартир не менее чем в одной комнате, для четырех-, пяти- и шестикомнатных квартир — не менее чем в двух комнатах.

Длительность инсоляции в осенне-зимний период года в жилом помещении для центральной, северной и южной зон должна отвечать соответствующим санитарным нормам. Высота внутриквартирных коридоров, холлов, передних, антресолей должна составлять не менее 2,1 м.

Отметка пола жилого помещения, расположенного на первом этаже, должна быть выше планировочной отметки земли.

Размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается. Размещение над комнатами уборной, ванной душевой и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной душевой в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях. Естественного освещения могут не иметь другие помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме коридоры, вестибюли, холлы и др.

Отношение площади световых проемов к площади пола комнат и кухни следует принимать с учетом светотехнических характеристик окон и затенения противостоящими зданиями, но не более ,5 и не менее , а для верхних этажей со световыми проемами в плоскости наклонных ограждающих конструкций — не менее В жилом помещении допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентные и максимальные уровни звука и проникающего шума должны соответствовать значениям, установленным в действующих нормативных правовых актах, и не превышать максимально допустимого уровня звука в комнатах и квартирах: в дневное время суток — 55 дБ, в ночное — 45 дБ.

При этом допустимые уровни шума, создаваемого в жилых помещениях системами вентиляции и другим инженерным и технологическим оборудованием, должны быть ниже на 5 дБА указанных уровней в дневное и ночное время суток.

В жилом помещении допустимые уровни вибрации от внутренних и внешних источников в дневное и ночное время суток должны соответствовать значениям, установленным в действующих нормативных правовых актах. В жилом помещении допустимый уровень инфразвука должен соответствовать значениям, установленным в действующих нормативных правовых актах. В жилом помещении интенсивность электромагнитного излучения радиочастотного диапазона от стационарных передающих радиотехнических объектов 30 кГц — ГГц не должна превышать допустимых значений, установленных в действующих нормативных правовых актах.

В жилом помещении предельно допустимая напряженность переменного электрического поля и предельно допустимая напряженность переменного магнитного поля должны соответствовать значениям, установленным в соответствии с законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

Концентрация вредных веществ в воздухе жилого помещения не должна превышать предельно допустимых концентраций для атмосферного воздуха населенных мест, установленных в действующих нормативных правовых актах. При этом оценка соответствия жилого помещения требованиям, которым оно должно отвечать, проводится по величине предельно допустимых концентраций наиболее гигиенически значимых веществ, загрязняющих воздушную среду помещений, таких как оксид азота, аммиак, ацетальдегид, бензол, бутилацетат, дистиламин, 1,2-дихлорэтан, ксилол, ртуть, свинец и его неорганические соединения, сероводород, стирол, толуол, оксид углерода, фенол, формальдегид, диметилфталат, этилацетат и этилбензол.

Чтобы привести помещение в соответствие требованиям, вам может понадобиться перепланировка и или переустройство помещения. Заранее озаботьтесь его согласованием: во-первых, это сэкономит вам время, во-вторых — в ходе согласования вам нужно будет подготовить проект переустройства , который впоследствии понадобится и для перевода помещения в жилое. Если в ходе перепланировки будет затронуто Общее имущество затрагивается, например, при демонтаже отдельного входа. По результатам общего собрания и голосования собственников у вас должны быть следующие документы:.

К документам, подтверждающим проведение голосования собственников жилья если их согласие требовалось , вам необходимо приложить:.

На mos. Кратность воздухообмена во всех вентилируемых жилых помещениях должна соответствовать нормам, установленным в действующих нормативных правовых актах. Комнаты и кухни в жилом помещении должны иметь непосредственное естественное освещение. В жилом помещении предельно допустимая напряженность переменного электрического поля и предельно допустимая напряженность переменного магнитного поля должны соответствовать значениям , установленным в соответствии с законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

Способ подачи заявления и документов зависит от того, кто будет их подавать. Общий срок предоставления услуги — до 34 рабочих дней, которые начинают исчисляться со дня получения запроса Департаментом городского имущества. В зависимости от того, какой способ получения решения был указан при подаче документов, оно может быть:.

Как сделать нежилое помещение жилым Для чего переводить нежилое помещение в жилое. В каких случаях это возможно. Какие работы нужно провести предварительно. Какие документы понадобятся и как долго рассматривается заявление.

В каких случаях помещение переводят из нежилого в жилое? Межквартирные стены и перегородки должны иметь индекс изоляции воздушного шума не ниже 50 дБ. Какие еще условия нужно выполнить? Как согласовать перепланировку.

Как провести общее собрание собственников. Какие документы нужно оформить на собрании? По результатам общего собрания и голосования собственников у вас должны быть следующие документы: оформленное протоколом решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу передачи в пользование части общего имущества при планировании производства работ, проведение которых связано с передачей в пользование части общего имущества при переустройстве и или перепланировке; уведомление сообщение о проведении общего собрания; документы, подтверждающие вручение уведомления каждому собственнику или направление уведомления каждому собственнику заказным письмом, либо его размещение в помещении этого дома, определенном решением общего собрания и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Какие документы понадобятся для подачи заявления? Для получения заключения нужно, чтобы были выполнены требования технического учета: Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности а в железобетонных конструкциях — в части трещиностойкости не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования.

Если собственник переводимого помещения — несовершеннолетний, также понадобятся: решение уполномоченного органа в сфере опеки, попечительства и патронажа, подтверждающее полномочия законного представителя копия и оригинал ; в отношении детей-сирот, а также детей, не достигших летнего возраста — свидетельство о рождении или документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка. Куда подавать документы?

Как долго рассматривается заявление? Расскажите друзьям. Cмотрите также. Как сделать жилое помещение нежилым Как получить электронную подпись Как получить документы, выдаваемые БТИ.

Подать запрос онлайн.

Можно ли жилое помещение переоформить в статус квартиры? И если да то каким способом?

С октября квартиры на первом этаже практически нельзя использовать для коммерческой деятельности. Расстроенные владельцы считают, что перевести из жилого в нежилой нельзя. Мы успешно прошли этот путь и готовы рассказать, стоит ли это делать и как. До года мы с партнером занимались цветочным бизнесом, каждый раз вставала проблема найти помещение менее м2 на первой линии домов или в проходном месте.

На тот момент флористических салонов, интернета и доставки практически не было, цветами торговали либо бабушки и ларьки у метро, либо супермаркеты. У нас с мужем были отложены деньги. Я думала купить помещение под магазин цветов с зоной охлаждения, такой же, как сейчас у всех. Помещений до метров было крайне мало и они были очень востребованы.

Я решила, что сдача помещения в аренду будет приносить более стабильный доход, чем флористика. Мы сразу решили, что перевести жилое в нежилое будет легко и получится дешевле, чем купить готовое. Поэтому искала квартиру.

Нам нужно было проходное место, недалеко от метро в хорошем районе Москвы. С нормальными окнами, возможностью прорубить выход не во двор, а на улицу, и по приемлемой цене. Большинство квартир не подходили: планировка не устраивала или расположение. Дома на первой линии почти все были оборудованы нежилыми помещениями еще при строительстве. Новые дома не подходили по деньгам. Окна во двор или подвалы с окнами в приямках не устраивали. Я искала помещение четыре месяца, объявление о продаже квартиры нашла в газете.

Кто владел квартирой раньше меня не волновало. Важны были цена и юридическая чистота. Риэлтор помогла поторговаться и сделать необходимые проверки, собрала часть необходимых в дальнейшем документов.

Через 5 месяцев с появления идеи покупки, летом года,я стала владелицей квартиры на первом этаже. После регистрации собственности и получения документов поэтажный план и экспликацию, технический паспорт, выписку из домовой книги, что никто не прописан я пошла в Предпроектный Отдел Мосжилниипроекта за заключением о возможности переоборудования жилого помещения в нежилое. Только тут до меня дошло, что мне на любом этапе могут отказать.

Мне повезло, я получила положительное заключение. Сейчас для перевода жилья необходимо также согласие всех cобственников жилья в доме, тогда я смогла обойтись без этого. В людей, занимающихся сбором документации, я не нашла и стала заниматься этим самостоятельно.

Так и пошла по списку. Надо сказать, что к бюрократической системе у меня претензий почти нет. Они сработали почти идеально, полностью соблюдали сроки и требования, которые были установлены. Основная проблема в моём случае возникла в выносе газового оборудования. Для перевода квартиры в нежилой фонд требовалось заглушить и убрать газовое оборудование. А для этого требовалось согласие соседей сверху. Совет: Перед тем, как покупать такое помещение с целями перевода в нежилое, проверьте — желательно, чтобы там жили не обеспеченные, нуждающиеся люди.

Тогда с ними будет возможно договориться. В моем случае, над нами жила семья с нормальным доходом, они только что сделали ремонт и перепланировку. Делать ремонт заново, чтобы я смогла переставить газовую трубу, им совсем не хотелось. Мы полгода судились и ни к чему не пришли. За это время все документы были уже получены, я начала ремонт, а соседка так и не давала добро. Я уже решила, что это тупик, но в итоге мы нашли выход. Помогли соседке согласовать перепланировку, а она дала разрешение на перенос газа.

Сам перенос занял две недели и не создал почти никаких проблем. После этого вожделенная справка о выводе газа была получена. После получения всех заключений необходимо готовить проект переоборудования квартиры в нежилое помещение. Причем, в зависимости от вида деятельности, требования по вентиляции, строительству и СНиПам разные. Нужно проектное бюро, которое имеет лицензию на проектирование всех видов строительства.

Организация, которую я привлекла, сделала мне комплексный проект: проект вентиляции, перепланировка помещения, разводка воды и отопления, проект входной группы через оконный проём, разводка электроснабжения. Сам проект переоборудования тоже требовал положительного заключения о соответствии всем требованиям и СНИпам в Мосжилниипроекте.

Только на основании этих документов можно было подать в Департамент жилищной политики города Москвы заявление с просьбой рассмотреть перевод квартиры в нежилой фонд.

Моё заявление вынесли на комиссию, которая приняла распоряжение о переводе квартиры в нежилой фонд и составила протокол с перечнем необходимых работ. Разрешение получено - привлекаем строителей. Строительная компания тоже должна иметь лицензию на все виды работ.

Но личный контроль никто не отменял. Я упустила момент, когда монтировали вентиляцию. Трубы спрятали в короб, все сделали, я расплатилась. Дальше другая компания устанавливала пожарную сигнализацию и готовила соответствующий Акт. Все это время я продолжала бороться за вывод газа из помещения. Через полгода после окончания ремонта и переустройства я смогла вывести газ. Департамент жилищной политики собрал межведомственную комиссию для приемки выполненных работ.

С первого раза не вышло, подвела вентиляция. На исправление дали до 30 дней. Строители уже не смогли вернуться на объект, пришлось привлекать других и переделывать заново. Платить тоже заново. Во второй раз комиссия собралась быстро, помещение проверку прошло. Мне подписали Акт о завершении работ по переустройству. Так за полтора, почти два года я проделала путь от квартиры к нежилому помещению. Теперь можно было подавать документы в Росреестр. Они забрали свидетельство на жилье и выдали Свидетельство на собственность на нежилое помещение.

Все документы, полученные в процессе переоборудования, я сохранила для последующей продажи. После оформления документов в Росреестре мы с риэлторами сдали помещение под отделение Банка. Они снимали 4 года, за очень хорошие деньги. Когда у банка отобрали лицензию, те же риэлторы привлекли детскую студию. Туда ходили детки со всего района.

Теперь на три года я не знала проблем. Но, к сожалению, основатель студии тяжело заболел. Сейчас уже два года помещение арендуют под хозяйственный магазин с выставочным залом.

За девять лет аренды все мои затраты на покупку, переоформление и ремонт отбились. Сейчас я получаю чистую прибыль за вычетом налогов и коммуналки. В этом году, из-за семейных обстоятельств мы решили продать помещение. Сейчас наша семья переезжает в другой регион. Заниматься арендой и договорами нет возможности. Продаем через тех же риэлторов, с которыми сдавали 9 лет.

Однозначно, нет. Стоимость переоформления такая же, как если сразу купить нежилое помещение. А нервов и времени тратиться очень много. К тому же сейчас на эти работы необходимо получить согласие всех собственников жилья. Это практически невозможно. Я бы купила помещение подобное моему.

Чтобы владелец имел полный пакет документов, подтверждающих законность покупки квартиры и перевода её в нежилой фонд. А еще имел договор с Мосэнергосбытом. Свежесть ремонта и какие-то мелкие недочеты для меня были бы вторичны. Покупка уже готового нежилого помещения избавляет не только от лишних затрат, но и от необходимости согласовывать вид деятельности.

К тому же здесь затраты просчитываемые и поддаются торгу, а любые согласования с частными лицами ведут к непредсказуемым расходам и результату. Если просчитать затраты по переоформлению и бюрократическую часть, то это вполне нормальные деньги. А вот размеры компенсаций за причиняемые неудобства абсолютно не прогнозируемые. На что обращать внимание, если вы всё же решитесь покупать квартиру под переоформление в нежилое:.

Чтобы не было газа. Мосгаз на любую работу, связанную с переносом газового оборудования требует множество бумаг: где газ заходит в дом, какая планировка комнат, все данные о собственности и др. Собирать разрешение на вынос газа из квартиры — дело муторное, долгое и денежное.

Нет не одно и тоже.

Что можно делать без согласований. Не требует согласований обычный ремонт квартиры без изменений конфигурации помещений: замена встроенной кухни, переклейка обоев, смена напольного покрытия но не всегда можно менять материал на более тяжёлый: например, вместо деревянных полов можно постелить ДСП, а на него положить линолеум, но нельзя делать без согласования тёплый пол с цементной стяжкой.

Можно заменить двери, окна, ванну на душ в том числе душ строительного исполнения , закрыть коммуникации гипсокартонными коробами и прочее. Изменения, которые не меняют помещение принципиально и не влияют на безопасность конструкции дома, согласуют без проблем.

Перед началом ремонта нужно уточнить в управляющей компании, какие стены в доме несущие, а какие нет. Также там можно узнать, где проложены вентиляционные каналы, электрические сети и другие коммуникации. В городских жилищных отделах или в БТИ есть полный список разрешённых изменений, обычно в него входят:. Узаконить такие перепланировки можно в БТИ, городском жилищном отделе или в МФЦ в муниципалитете подскажут, кто отвечает за это в вашем городе.

Комментарий от архитектора Марии Зайцевой, эксперта Яндекс. Делать перепланировку до получения официального разрешения в БТИ не рекомендуется. Но если речь идёт о простых вариантах например, переносе проёма двери в НЕнесущей стене на полметра влево или вправо , то можно начать ремонт до официального согласования: вряд ли инспекторы БТИ будут придираться к таким деталям.

Но лучше делать всё по порядку: сначала согласовать работы, затем начинать их. Важно: даже если вы даже сделали несущественную переделку, но не согласовали её, она всё равно будет считаться незаконной перепланировкой квартиры, пока вы не получите все необходимые разрешения. Что можно сделать, но это будет сложнее. Более сложные проекты могут быть согласованы, но с трудом.

К ним относятся:. Такие работы затрагивают несущие конструкции дома и могут угрожать безопасности остальных жильцов. Чтобы их разрешили, нужно заказать комплексный проект у профессиональных архитекторов, причём часто требуют, чтобы его делали авторы дома или их правопреемники. А ещё это способно повлиять на вентиляцию наружных стен дома и создать парниковый эффект.

Такие перепланировки делать можно, но в очень редких случаях. И придётся постараться, чтобы всё одобрили. Но в дальнейшем продать квартиру с неузаконенной перепланировкой бывает затруднительно: покупателей отпугивают возможные проблемы и они просят скидку а банки и вовсе не согласовывают ипотеку для таких объектов. Какие перепланировки делать нельзя.

Некоторые перепланировки нельзя согласовать ни при каких обстоятельствах. Их объединяет принцип: нельзя делать то, что может нарушить безопасность дома или затруднит доступ к общим инженерным коммуникациям.

К запрещённым перепланировкам в квартире относятся:. Чем грозит неузаконенная перепланировка квартиры. Строительные нормы придуманы не просто так: от них зависит безопасность дома и комфорт жизни в нём. Так, в апреле года на Гражданском проспекте в Санкт-Петербурге из-за самовольной перепланировки обрушилась стена и разошлись панели.

Были прецеденты, когда гибли люди. Например, в Выборге в году из-за перепланировки обрушилась четырёхэтажка и погребла под собой 7 человек.

Кейсы от архитектора Марии Зайцевой, эксперта Яндекс. Вот несколько реальных случаев из моей практики, когда клиенты делали несогласованные перепланировки и пожалели об этом.

Пробили общую стену с шахтой лифта и не смогли жить в квартире из-за шума. Семья сделала нишу для стиральной машины, пробив стену в шахту лифта рабочего! Конструктивно, кстати, это было безопасно, но перепланировка повысила уровень шума в квартире до нестерпимого. Каждый раз, когда ехал лифт, это было слышно во всей квартире. Выдолбили углубление в стене, и она обледенела.

Другой клиент расширил спальню на 13 сантиметров: ради них он выдолбил нишу для кровати в стене. Квартира стала сильно промерзать, вплоть до того, что стена спальни обледенела. Пришлось возвращать всё назад. Обрезали вентиляционный канал и получили плесень на стенах.

Часто во время ремонта перерезается вентиляционный канал, что нарушает циркуляцию воздуха в доме. Из-за этого в квартире может появиться плесень и не только у вас. Решение то же, что в предыдущих случаях: тратить деньги, время и силы на то, чтобы всё вернуть в первоначальное состояние. Объединили лоджию и комнату и замерзли. Нередко люди объединяют лоджию и комнату или кухню , чтобы получить больше пространства.

Но в нашем климате это обычно заканчивается плохо: полгода в объединённой комнате будет очень холодно. А если включить обогреватель, то это увеличит расходы на электричество и повысит риск пожара из-за короткого замыкания, так как нагрузка на сеть будет повышенной. Изрешетили несущую стену ради полочек для статуэток и потеряли несколько сот тысяч рублей. Самый страшный и одновременно забавный кейс у меня был такой. Один любитель статуэток и сувениров из путешествий заказал дизайнеру серию маленьких ниш специально для коллекции.

Дизайнер спроектировал все правильно: ниши должны были быть сделаны из гипсокартона. Бригада была непрофессиональная и изрешетила стену как сыр. О перепланировке знал инженер технадзора, он зашёл проверить, как ведутся работы, и спас целый дом: ремонт делался на втором этаже новой, ещё почти незаселённой этажки.

Здание почти наверняка рухнуло бы, когда заехали люди, завезли мебель, технику, и нагрузка бы многократно возросла. В итоге стену пришлось скреплять железной рамой и обшивать гипсокартоном. Хозяин заплатил и за проект усиления стены, и за его исполнение. Зато ниши под статуэтки глубокие вышли, да.

А ещё с неузаконенной перепланировкой будет сложно продать квартиру. Несогласованная перепланировка может помешать продать квартиру в будущем. Покупатель, скорее всего, запросит план БТИ а в случае с ипотекой это обязательное условие. Если реальность будет расходиться с ним, то возможны варианты. Или к вам зайдёт дотошная соседка по дому. Совсем не пустить их в квартиру вы не имеете права, только согласовать удобное для вас время визита.

В крайнем случае жилинспекторы смогут обеспечить себе доступ в квартиру через суд. И всё равно увидят незаконную перепланировку, которую вы сделали. Если вы не переделаете квартиру, жилинспекция повторно подаст в суд, и тогда квартиру могут отобрать за нарушение Жилищного кодекса и Кодекса об административных правонарушениях и продать с торгов. А вам отдадут сумму за вычетом расходов на работы по возвращению жилья к исходному состоянию.

Например, изначально ваша недвижимость стоила 4 млн рублей. Вы объединили кухню с балконом и сделали там тёплый пол. Затраты на переделку приглашённый судом эксперт оценил в тысяч рублей. А с торгов квартиру продали за 3 млн. На руки вы получите 2,5 млн рублей. А если ваша переделка нанесла ущерб соседям, суд заставит компенсировать ещё и их затраты на ремонт. Чем грозит неузаконенная перепланировка. Перепланировка в квартире: что можно, а что нельзя делать.

С примерами от архитектора. Авторы: команда Яндекс. Иллюстратор: Аня Кирсанова.

Перепланировка в квартире: что можно, а что нельзя делать. С примерами от архитектора

Добрый день. Дом и участок имею свидетельства собственности и кадастровые номера. По документам дом проходит как жилое помещение в виде квартиры.

По смыслу жилищного законодательства, квартире как жилому помещению свойственны следующие признаки :. Являясь недвижимой вещью, квартира обладает определенными физическими характеристиками, в том числе объемом, общей площадью, площадью жилых и вспомогательных помещений и т.

С октября квартиры на первом этаже практически нельзя использовать для коммерческой деятельности. Расстроенные владельцы считают, что перевести из жилого в нежилой нельзя. Мы успешно прошли этот путь и готовы рассказать, стоит ли это делать и как. До года мы с партнером занимались цветочным бизнесом, каждый раз вставала проблема найти помещение менее м2 на первой линии домов или в проходном месте. На тот момент флористических салонов, интернета и доставки практически не было, цветами торговали либо бабушки и ларьки у метро, либо супермаркеты. У нас с мужем были отложены деньги. Я думала купить помещение под магазин цветов с зоной охлаждения, такой же, как сейчас у всех. Помещений до метров было крайне мало и они были очень востребованы. Я решила, что сдача помещения в аренду будет приносить более стабильный доход, чем флористика. Мы сразу решили, что перевести жилое в нежилое будет легко и получится дешевле, чем купить готовое.

Я проживаю в МКД - бывшем общежитии, в отдельной квартире (блоке). Приватизация на каждом этаже нашего дома произведена как коммунальная квартира и все мы долевые собственники, хотя каждый собственник проживает в собственном блоке и у каждого собственника своя ванная и туалет, в конце длинного ко   Закон и Порядок. Адвокат Балтики. Как изменить статус жилого помещения с коммунальной квартиры на квартиру.  Что можно сделать. Я думаю, надо собрать собрание собственников и на нём принять решение об исключении из состава МКД коммунальных квартир в Вашем доме с одновременным присвоением статуса отдельной квартиры каждому блоку (жилому помещению).

Туда и обратно: переводим квартиру из нежилого фонда в жилой

Перевод нежилого помещения в жилое необходим, если, к примеру, у вас был офис на первом этаже, из которого вы хотите сделать квартиру для проживания. Чтобы сделать помещение жилым, необходимо соблюсти ряд условий. Так, например, нежилое помещение нельзя перевести в жилое, если:. Жилые помещения должны располагаться преимущественно в домах, расположенных в жилой зоне в соответствии с градостроительным зонированием, а также в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности а в железобетонных конструкциях — в части трещиностойкости не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования. Основания и несущие конструкции жилого дома, а также основания и несущие конструкции, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не должны иметь разрушения и повреждения, приводящие к их деформации или образованию трещин, снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций или жилого дома в целом. Жилое помещение, равно как и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, должно быть обустроено и оборудовано таким образом, чтобы предупредить риск получения травм жильцами при передвижении внутри и около жилого помещения, при входе в жилое помещение и жилой дом и выходе из них, а также при пользовании инженерным оборудованием и обеспечить возможность перемещения предметов инженерного оборудования соответствующих помещений квартир и вспомогательных помещений дома, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как перевести нежилое помещение в жилое?

Департамент Управления Имуществом для разрешения перевода, где написать заявление установленного образца, в котором укажите причину перевода. Образец заявления дадут в самом департаменте, также примерную форму заявления можно скачать отсюда. Также предоставляется:. Кто считается нанимателем Муниципальная квартира может быть представлена для проживания гражданам только на основании договора соцнайма. До года граждане получали право проживать в муниципальной квартире и пользоваться ею на основании ордера. Сегодня же такого документа нет! Его заменил договор соцнайма. Учитывая все отрицательные моменты заключения краткосрочного договора потяря наиболее важных прав при найме жилого помещения , не стоит забывать и о преимуществах краткосрочных договоров, а именно: 1.

Как жилое помещение снова сделать квартирой

Я проживаю в МКД - бывшем общежитии, в отдельной квартире блоке. Общей кухней пользуются только две семьи, у остальных шести семей даже свои кухни. С октября г.

Загородный дом оформлен как квартира

Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение. Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу. ЖК РФ Статья Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления далее - орган, осуществляющий перевод помещений.

Как перевести квартиру на первом этаже в нежилой фонд

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2021 klugerclub.ru